拍卖标的：湖南省长沙市天心区人民法院执行（看房需提前预约）

北京市朝阳区雅城一里1号楼2304号

建筑面积：105.71平米

起拍价：468万元

保证金：70万元

增价幅度：5000元（以及其整倍数）

竞拍成功的买受人应于2021年10月8日17时前支付拍卖成交价余款

房屋详情：

该房屋有租赁

位于朝阳区朝青板块，距离大悦城450米。小区2001年建成，建筑形式有六层板楼和塔楼组成，本房为塔楼。小区产权性质有商品房也有经适房，本房物业查询为老业主居住，没有物业变更，经适房的可能性更高。物业费共欠3000元，自采暖，无采暖欠费，物业费1.07元/平，停车位紧张，地上租金1600元/月，地下3600元/月。户型为东南向三居，东向距离2号楼较近，但本房高层，次顶层，基本无遮挡。交通便利，距离6号线青年路站800米。小学朝阳实验小学，中学北京市二中。

周边配套：

幼儿园: 蓓蕾幼儿园、北京甘露园艺术幼儿园、石佛营幼儿园、姚家园村幼儿园,兴隆幼儿园,向日葵幼儿园,华纺幼儿园,国美小学

中小学: 北京十里堡中学,星河实验小学,润枫小学,珠江罗马小学,

大学: 中国传媒大学、首都经济贸易大学

综合商场: 八里庄百货商店、华堂商场、朝阳大悦城,家乐福商场,易初莲花超市,物美超市

医院: 中国民航北京医院,八里庄医院,万杰医院

银行/ATM: 工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、中国银行 ,交通银行,北京银行,华夏银行,

邮局/快递: 八里庄邮局,青年路邮局

其他: 金露雅园烧烤、明水泉饭庄、金泰国益大厦,世丰国际大厦,润江南大酒店,大鸭梨烤鸭店,兴隆文化小吃街,潮青汇购物中心,稻香村

小区内部配套：商场、银行、医疗、幼儿园、中小学

交通状况：

公交：306路、499路、605路、675路、682路、991路

地铁：6号线

本房具体细节、详情，请电话联系！

本公司可协助买受人办理法拍贷款、尾款垫资、抵押贷款及所有手续

（13311298711）

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